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5年后买下公租房可以卖吗(5年后买下公租房房子是不是属于个人)

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本文摘要:

公租房房子是很多投资者都想要买卖的,但如果要投资的话,公租房其实并不合适,因为你租满5年买入自己名下后,想要再买卖是不行的,具体可以看看本站提供的详细介绍哦!……

本文标题:

5年后买下公租房可以卖吗(5年后买下公租房房子是不是属于个人)

正文内容:

公租房房子是很多投资者都想要买卖的,但如果要投资的话,公租房其实并不合适,因为你租满5年买入自己名下后,想要再买卖是不行的,具体可以看看本站提供的详细介绍哦!

5年后买下公租房房子是不是属于个人1

一、5年后买下公租房房子是不是属于个人

1、公租房的租期一般为3-5年。首先,要明确公租房不是个人所有。当然,公租房在居住满五年之后,更不会归个人所有了。

2、五年后,如果您想继续租公租房,需要重新提交您的租赁申请,并提交相关机构审核。

3、近年来,有规定政府建设、建设公租房,即公租房,承租人租赁5年,经市政府批准可以申请购买。同时,一些待售公租房自买方完成房地产登记之日起五年内不允许挂牌。

简而言之,公租房的租期为5年,租户在购买改善房时可以返还公租房。或者,在租赁五年之后,业主可以以成本价加银行利息的价格为自己购买公租房。公租房购买后的业主一般是原公租房的租户。

5年后买下公租房房子是不是属于个人2

二、5年后买下公租房可以卖吗

租满5年以上的公租可买卖。承租期满5年,经市政府批准出售的,可以申请购买。出售的公共租赁房屋,自买受人办理房地产登记之日起五年内不得挂牌出售。5年后需要上市出售的,政府应当优先回购。回购价格按原销售价格加银行同期活期存款利息计算。政府放弃回购的,应符合当时经济适用住房挂牌销售的相关规定。

5年后买下公租房房子是不是属于个人3

三、买公租房注意事项有哪些

1、购买后不得再次上市

一般来说,你可以申请购买公租房。购买后,只能住公租房。你的孩子可以继承公租房,但不能挂牌交易。

2、满足经济适用房的规定是必要的

还需要符合国家经济适用房的相关规定。但是,也有很多人是中央政府的直辖者,市、县人民政府的法规也禁止,以出租出售保障性住房可排除在外。

3、应遵守财务部门的规定

还应遵守财务部门的有关规定。一般来说,在最低租赁期限届满后,可以继续租赁,也可以按批准的价格出售。如果公租房屋要出售,也应在租赁期满前1年通知相关承租人,承租人也享有优先购买权。

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